Cinq bailleurs unis pour rénover durablement l’habitat ancien 

Une alliance inédite au service de l’intérêt général 

Début 2026, Unicil, 3F Sud, 1001 Vies Habitat, CDC Habitat Social, ICF Habitat Sud Est Méditerranée, 5 bailleurs sociaux issus de groupes différents ont signé une convention fondatrice pour créer un groupement de commandes inter-bailleurs. Cette coopération inédite marque une nouvelle façon de travailler : mutualiser les compétences, partager les retours d’expérience et coordonner les interventions pour répondre à des opérations complexes de rénovation de l’habitat dégradé en centre-ville. 

L’objectif est clair : agir plus efficacement pour résorber l’habitat indigne et améliorer durablement les conditions de vie des habitants. En unissant leurs forces, les acteurs du logement abordable démontrent qu’ils ne sont pas en concurrence, mais pleinement engagés ensemble dans une mission d’intérêt général. 

Une démarche innovante pour des projets complexes 

Ce partenariat se concrétise notamment par le lancement prochain d’un accord-cadre de travaux de second œuvre sur quatre ans. Ce dispositif permettra de simplifier les procédures, d’accélérer les chantiers et d’assurer une meilleure maîtrise des coûts. Il portera sur la réalisation de 9 opérations conduites en lien avec la SPLA-IN Marseille Provence (Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National), et pourra également être mobilisé pour d’autres projets complexes à venir. 

  Au-delà des gains d’efficacité, cette approche offre un volume de travaux significatif à l’échelle de la Métropole Aix-Marseille-Provence et encourage le développement de savoir-faire spécialisés, essentiels à la réussite de ces projets exigeants. Estimé à plus de 16 millions d’euros, cet accord-cadre constitue un levier structurant pour les entreprises du bâtiment, en leur apportant une visibilité pluriannuelle. 

 En s’inscrivant dans la durée, cette coopération ouvre la voie à des interventions plus massives et coordonnées dans les années à venir, à la hauteur des enjeux de rénovation des centres anciens.