Les Terrasses Blanches inaugurées à Bandol

Ce mardi 16 avril, Unicil et ses partenaires ont célébré l'inauguration officielle de cette restructuration d'ampleur, offrant à 86 familles et jeunes un logement de qualité avec des prestations exceptionnelles [grandes terrasses panoramiques avec vue mer] à loyer abordable ou en accession à coût maîtrisé.

Unicil a investi 4,7M€HT pour la reconversion de cette ancienne résidence de tourisme et porte en partenariat avec Action Logement Service et Soliha Var un projet spécifique pour loger les salariés des entreprises locales.

Loger les saisonniers et les jeunes actifs

Parmi les 46 logements sociaux, 25 logements spécifiques pour les jeunes diversifient l’habitat et permettent le maintien de jeunes bandolais en début de vie active sur la commune. Grâce à un accompagnement dédié par Soliha Var, les Terrasses Blanches viennent enrichir l’offre sur place de logements dédiés aux saisonniers nécessaires à l'économie touristique et aux entreprises locales.
Outre les typologies adaptées1 et les appartements meublés, un espace commun facilite l’accompagnement des habitants, notamment des jeunes actifs et/ou en formation. Des services communs sont aussi mis à disposition (laverie, bureaux, point relais…).

Rendre l’accession possible avec le BRS

Après les 10 premiers accédants installés début 2022, 30 familles heureuses propriétaires concrétisent, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), leur projet d’achat à Bandol d’un logement du T1 au T3 avec terrasse et vue panoramique sur la mer.

Dans une ville où la pression immobilière est forte et où le prix de l‘immobilier est un frein à l’acquisition, le bail réel solidaire permet à des ménages aux revenus modestes de se constituer un patrimoine immobilier. L’acheteur détient la propriété de son appartement, mais reste locataire du terrain, propriété d’Unicil agréé Organisme Foncier Solidaire (OFS). Il s’acquitte d’une redevance pour couvrir les frais liés à la gestion du terrain par l’OFS. Cette redevance reste modique, afin de favoriser l’accession sociale à la propriété.

Créer une offre nouvelle à Bandol

Pour compléter la mixité du programme, outre les logements jeunes et l’accession, 21 nouveaux logements locatifs sociaux sont proposés aux familles du territoire, du T1 au T4. Grâce à la conception architecturale classée architecture remarquable du XXe siècle, tous les logements bénéficient d’une vue mer préservée et d’une large terrasse.

Près de 4,7M€ HT de travaux

Unicil a acquis l’ancienne résidence de vacances, achetée par l’EPF en 2018, et a réalisé une rénovation complète et qualitative du site. Afin que tous profitent de logements de qualité et que les accédants puissent démarrer sous les meilleurs auspices leur nouvelle vie de propriétaires, Unicil investit plus de 55 000€ par logement.
Outre les restructurations (de 20 studios en T3 et la création de 1 T4), d’importants travaux de réhabilitation ont été réalisés pour améliorer le confort, la qualité des logements et des bâtiments [Ndlr menuiseries, ravalement de façade, remise aux normes électrique, étanchéité, remplacement des équipements, peintures, revêtement de sols…].
Les logements sociaux ont même obtenu une certification HQE rénovation, ce qui montre la préoccupation d’Unicil de préserver l’environnement et de réduire les futures factures énergétiques de ses locataires.

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