Unicil livre sa résidence Singel 8, une opération techniquement remarquable qui conjugue densification et mixité, en plein cœur du 3e arrondissement de Marseille. Réalisée en Maîtrise d’Ouvrage Directe, cette opération de construction de 11 nouveaux logements illustre sa capacité à produire une offre adaptée à la ville et à s’engager sur toutes les formes de production pour répondre aux besoins des territoires et des habitants.  

Un chantier hors norme au cœur d’un site très contraint  

Singel 8 est une construction de 11 nouveaux logements, sur 6 étages, qui s’est glissée entre deux immeubles en se raccordant aux parties communes de la résidence Singel 7, livrée 8 ans plus tôt.  

Le bâtiment a pu être raccordé à la résidence existante en ouvrant les façades et en connectant les paliers à chaque niveau. Une démonstration de notre savoir-faire collectif en lien avec le maître d’œuvre Patrick Banchelin et nos partenaires face à un environnement urbain particulièrement complexe dans le centre Marseillais.  

Une offre plus large, pour un quartier plus ouvert  

Singel 8 contribue à renforcer l’attractivité du secteur tout en répondant aux besoins croissants en logements. Grâce à cette réalisation, Unicil porte désormais une offre encore plus mixte et équilibrée pour ouvrir le quartier :  

• 11 logements déjà habités (5 PLUS, 6 PLAI)  
• 11 logements supplémentaires en PLS aux surfaces généreuses  

L’opération représentant un investissement global de 2,445 M répond à un double défi: optimiser les coûts de construction et réduire les charges des locataires, en mutualisant les espaces communs de la résidence existante (ascenseur, cage d’escalier, local à vélo, hall d’entrée…). Une prouesse technique qui permet aux 22 foyers de voir leurs charges annuelles baisser de 364 €/logement grâce à l’augmentation du nombre de logements dans la résidence. 

Ce projet illustre également la capacité d’Unicil à imaginer des solutions sur-mesure dans des environnements urbains complexes, en mobilisant les compétences de ses équipes pour transformer durablement le quartier.