Ma résidence en réhabilitation

Notre stratégie réhabilitation

Depuis plusieurs années, Unicil déploie un ambitieux programme de réhabilitation globale pour améliorer la performance environnementale et la qualité de vie des habitants.
Des travaux sont à l’étude dans plusieurs résidences pour des logements plus durables, confortables et plus économes en énergie. Le projet se construit avec les locataires et le projet sera défini en fonction de leurs besoins. Pour ce faire, des diagnostics sociaux et techniques vont être menés permettant l’identification de la nature, de l’ampleur et du coût des travaux.

Les études préalables à un projet de réhabilitation

Les études et diagnostics sont la première étape essentielle à la conception d’un projet de réhabilitation adapté et durable. Ils permettent par une approche technique, architecturale et sociale, de construire le programme de travaux en croisant avec les stratégies globales d’Unicil.

Diagnostic social

Un bureau d’étude en ingénierie sociale viendra vous rencontrer, chez vous. Il s’agira de recueillir la parole et les besoins des habitants de la résidence, d’identifier vos usages, les problématiques techniques rencontrées et ce afin d’élaborer un projet au plus près des besoins des locataires actuels et futurs.

Diagnostics techniques

Sous l’égide du cabinet d’architecture et du bureau d’étude technique, les diagnostics techniques vont porter sur l’enveloppe du bâti mais aussi sur l’aménagement des extérieurs et des parties communes. Ils viendront également visiter l’intérieur de vos logements.

Pour vous prévenir, Unicil procédera à un affichage dans les halls d’entrée et à une communication via votre espace locataire TOUT Simplement. Les bureaux d’étude vous contacteront par téléphone ou porte à porte pour visiter votre logement durant une période donnée. Les techniciens qui viendront chez vous seront munis d’un courrier d’accréditation signé par Unicil.

La réhabilitation de votre résidence, au service de votre confort et d’une meilleure performance environnementale se poursuit.

Après les diagnostics techniques et sociaux, le programme de travaux définitif, validé par Unicil en fonction de vos besoins et de l’état technique de la résidence, est présenté en réunion publique.

Pour connaître le programme précis de chaque programme, consultez le bulletin d'information dédié qui vous a été transmis via votre espace locataire TOUT Simplement en version dématérialisée et distribué en parallèle en version papier.

Après plusieurs mois d’études, de concertation et de consultation des entreprises, les travaux vont bientôt démarrer. Retrouvez le déroulement des travaux, ainsi que les conseils pour vous préparer à l’intervention des entreprises et permettre le bon déroulement du chantier.

Déroulement des travaux

1. Etat des lieux : Un rendez-vous sera fixé avec vous afin de faire le point avec les entreprises sur les travaux à réaliser dans votre logement. Les référents des entreprises vous contacteront en amont pour fixer la date.
2. Réalisation des travaux : Les référents des entreprises vous contacteront pour fixer les rendez-vous pour la réalisation des travaux selon vos disponibilités. Il y aura plusieurs créneaux fixés de durées variables selon la nature des interventions. La durée totale d’intervention dans votre logement est de 6 à 8 jours non consécutifs.
3. Visite de contrôle : Une visite de réception des travaux sera effectuée par Unicil et le maître d’œuvre pour vérifier la conformité et la qualité des travaux réalisés par les entreprises.

Conseils pratiques pour bien se préparer

Que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de votre logement, veillez à faciliter le travail des entreprises mandatées par Unicil. Nous vous remercions de déplacer les meubles pouvant gêner l’accès aux équipements, ranger et protéger vos effets personnels pendant le chantier.

Unicil s'engage pour un chantier respectueux des habitants

Consciente qu’il est délicat d’accueillir des travaux chez soi, toutes nos équipes sont mobilisées pour assurer le meilleur suivi des travaux et des entreprises qui les réalisent. Elles veilleront au respect de l’occupant et de ses biens, des exigences de qualité, de propreté et à l’application des consignes de sécurité. Merci de votre compréhension et de votre bienveillance vis-à-vis des personnes qui travaillent pour l’amélioration de votre habitat.